Gestioninmuebles.es

Hemos realizado una nueva versión del programa: la 6.1.0 que añade algunas características solicitadas por todos los usuarios.

Esta es la lista de novedades:

• Busqueda de clientes no cerrar la ventana de búsqueda si hacemos doble click y cerrarla cuando utilizamos el botón "ir_a" Si
• Error al crear nuevas agencias (office_code) corregido
• Guardar el orden y tamaño de las columnas en Listado de expedientes
• Desmarcar las filas seleccionadas en filtro consultas al entrar de nuevo en la pantalla
• Citas por defecto no se generan como visitas
• Añadir metros parcela en consultas de viviendas
• Revisar carrusel
• Añadido campo Observaciones a Listado General de Clientes
• Nuevas versiones de listados
• Busqueda de códigos postales en la web

Esta nueva versión esta disponible para su descarga desde la intranet de clientes.

Los usuarios con el servicio de gestión de base de datos verán actualizado su programa automáticamente a la nueva versión.

Recuerde que nuestro programa de gestión inmobiliaria es gratuito para los usuarios de oficinainmobiliaria.es

Iniciamos en nuestro blog de Oficinainmobiliaria.es una serie de artículos sobre la mejor manera de promocionar y de posicionar una web inmobiliaria, de cara a obtener visitantes para nuestros contenidos.

Las base de trabajo será esta:

• Sencilla.- Usted es experto en el sector inmobiliario, no el informático así que hablaremos en términos sencillos, buscaremos ideas asequibles y nada complicadas de llevar a la práctica.
• Económica.- Promocionar una web (o cualquier otra cosa) con un presupuesto alto es muy sencillo. Nosotros nos vamos a centrar en formas que cuesten poco ó nada.
• Legál.- Los métodos legales son aquellos que son aceptados y recomendados por Google (en España el 95% de las búsquedas se hacen empleando Google así que hablar de buscadores y hablar de Google es lo mismo). No todo vale a la hora de promocionar una web y Google lo tiene muy en cuenta. Si somos malos Google nos penalizará de la peor forma: eliminará nuestras páginas de sus resultados y, hagame caso, eso es muy malo.

Leer el artículo completo

El servicio de estudios económicos del B.B.V.A. acaba de presentar su "Estudio de la situación inmobiliaria - Junio 2007" donde hacen un detallado análisis de la situación del sector inmobiliario español.

El índice de contenidos es el siguiente:

• Impacto de los ajustes inmobiliarios sobre el crecimiento del PIB
• Ajuste gradual en el sector inmobiliario con un impacto limitado en el conjunto de la economía
• Análisis de los precios de la vivienda en España desde una perspectiva provincial

El resumen que se hacen del sector es este:
El ajuste gradual continúa:

• en línea con otros países más adelantados cíclicamente
• marcado por la demanda
• sin impacto significativo sobre el resto de la economía
• con diferencias geográficas según patrones de renta y oferta


Desde luego es un estudio que no gustará nada a todos aquellos catastrofistas que han pronosticado un desplome de precios y el llamado pinchazo de la burbuja inmobiliaria. Según indican en el estudio:

Con todo, el ajuste en marcha de los precios de la vivienda es el menos brusco de la historia de la economía española y también es mucho menos intenso que el que se vive en otros países

En definitiva, un estudio muy recomendable de leer y que puede descargarse en formato pdf desde su web.

fotocasa.es y el IESE Business School presentan el Índice Inmobiliario fotocasa.es. Un informe que recogerá mensualmente información detallada, rigurosamente elaborada y rápida sobre la situación del mercado inmobiliario en toda la geografía nacional. El estudio está patrocinado por la Fundación Cultural Banesto.

La información incluye los precios, y sus variaciones, por comunidades autónomas, provincias, municipios y distritos de las principales ciudades.

El Índice se actualizará cada mes y se elaborarán informes por trimestres naturales. Los datos referidos a ofertas de viviendas de segunda mano provienen de fotocasa.es, el portal inmobiliario líder de España y que actualmente cuenta con más de 260.000 inmuebles, la mayor oferta del sector.

Las observaciones del mercado han sido analizadas estadística mente y depuradas por el IESE Business School, una de las más prestigiosas escuelas de negocios del mundo y pionera en España en el estudio y la formación en dirección general y en dirección de empresas inmobiliarias.

Algunos datos del primer estudio En mayo se han analizado la totalidad de la base de datos de inmuebles de fotocasa.es. En los cinco primeros meses de 2007 el precio de la vivienda de segunda mano en España ha subido un 1,7%, situándose en un nivel de 2.940€/m2. En los últimos 12 meses el crecimiento ha sido de 5,1%. Las provincias más caras en mayo son Guipúzcoa (4.678€/m2), Barcelona (4.253€/m2) y Madrid (3.773€/m2).

Las provincias donde más ha crecido el precio de la vivienda en estos primeros 5 meses del año son Badajoz (13,8%) y Burgos (9,7%). En Ciudad Real (-8%) y en Guipúzcoa (-4,1%) es donde más ha decrecido. El crecimiento de Madrid y Barcelona ha sido del 2,3% y 1,5%, respectivamente.

Las ciudades más caras en mayo son San Cugat (5.391€/m2, con un crecimiento del 7,5% en estos 5 primeros meses), Esplugas de Llobregat (5.309€/m2, incremento del 4,9%) y Barcelona (5.309€/m2, incremento de 1,7%). Madrid es la ciudad número 11 en el ranking de precios en mayo (4.445€/m2, incremento del 1,8%).

De las 20 ciudades más caras, 13 están en la provincia de Barcelona. Las ciudades cuyos precios están creciendo más son Girona (11,7%) Baza (11,4%) y Avilés (9,6%). Donde más decrecen son en Ciudadella (-11,9%), Tordera (- 11,7%), Cambrils (-6%) y San Sebastián (-5,5%).

Los distritos más caros de Madrid y Barcelona son Salamanca-Goya-Recoletos (6.397€/m2) y Pedralbes-Sarriá (7.036€/m2).

Ahora, los usuarios de oficinainmobiliaria.es pueden descargar nuestro programa de gestión inmobiliaria de forma gratuita y lo que es más importante 100% funcional.

De esta forma obtendrá un programa puntero, completo y fácil de usar que le permitirá llevar la gestión completa de su oficina inmobiliaria y además publicar y actualizar su web con solo pulsar un botón.

Registrese gratis

Desde sus comienzos oficinainmobiliaria.es le permite crear su propia web y publicar ilimitados inmuebles y promociones. Ahora unido al programa de gestión inmobiliaria podrá actualizar la web con solo pulsar un botón para mantenerla siempre actualizada.

Darse de alta en oficinainmobiliaria.es es gratis y tan solo tiene que cumplimentar el formulario de registro.